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상생임대주택이란, 상생임대주택 특례 상생임대주택 제도는 임대인과 임차인 간의 상생을 도모하고 주택 시장의 안정을 추구하기 위해 도입된 정책입니다. 이 제도의 핵심은 임대인이 일정 조건을 충족할 경우 양도소득세에 대한 비과세 혜택을 받을 수 있다는 점입니다. 상생임대주택의 세금 혜택은 임대인에게 장기적인 임대 운영을 장려하고, 임차인에게는 보다 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 인센티브로 작용합니다.   목차 상생임대주택의 조건임대인은 1세대 1주택을 소유하고 있어야 합니다.임대료 인상률은 직전 임대차 계약 대비 5% 이내로 제한해야 합니다.임대 기간은 2년 이상 유지해야 하며, 이 기간 동안 임대료 인상 제한 조건을 준수해야 합니다.상생임대주택으로 등록하기 위한 신청은 2024년 12월 31일까지 가능합니다. 부동산 상속등기시 필요서류에..
부동산 상속시 취득세율 (취득세 감면대상, 신고서류) 목차 상속 취득세 부모님 또는 가족의 사망으로 부동산을 상속받게 된다면 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 상속받은 재산의 취득세를 신고하고 납부하여야 합니다. 만약 외국에 주소를 둔 상속인이 있을 경우에는 9개월내에 완료하여야 합니다. 예를 들어 3월 15일 부모님이 사망하셨다면, 3월의 말일부터 6개월 이내인 9월 30일까지 취득세를 신고하고 납부합니다. 이 기한을 넘기게 되면 가산세를 내게 됩니다. 자녀 증여세 면제 한도액 (증여세 계산기) 증여세 면제 한도액이란 증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 받게 되었을 때 내게 되는 세금입니다. 부모님이 돌아가셨을 때 재산을 받게 되면 상속이 되고, 살아계실 때 재산을 주었을 때 jamsun.ggolggack.com 상속시 취득세율 ..
롯데타워 전망대 입장권 예약 주차 요금할인 목차 서울 전역을 한 눈에 바라볼 수 있는 곳. 바로 롯데월드 서울스카이 전망대 입장료와 예약 방법 주차요금에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 롯데타워는 서울의 랜드마크를 한 눈에 볼 수 있는 곳으로 많은 관광객들이 한 번은 가봐야 될 곳으로 손꼽는 곳입니다. 특히 123층에 위치하고 있는 전망대 뿐만아니라 다양한 투어와 관람을 할 수 있는 곳입니다. 롯데월드타워 입장료 롯데타워 전망대를 방문하시기 전에 먼저 입장권을 미리 예약하시는 것을 추천드립니다. 특히 롯데월드앱을 통해 구매를 하시면 매월 다양한 이벤트로 저렴하게 할인판매를 진행하고 있습니다. 롯데타워 입장권으로논 롯데월드타워 서울스카이 전망대 전체 (B1F ~ B2F, 117F ~ 122F)를 모두 관람하실 수 있으며 123층에서는 식사와 음료를 ..
개인 종합소득세 신고대상 확인 목차 종합소득세 종합소득세는 개인에게 귀속되는 모든 종류의 소득을 종합적을 과세하는 세금으로 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득을 합산하여 세금을 부과하는 방식입니다. 종합소득세 신고는 매년 5월 1일~ 5월 31일에 진행되며, 지난 해 1월 1일 ~ 12월 31일 사이에 종합소득금액이 발생된 자에 한해 신고 및 납부를 진행하게 됩니다. 종합소득세는 소득에 따라 세율이 달라지는 구조이며, 소득이 낮은 사람에게는 낮은 세율 적용하고 소득이 많은 사람들에게는 높은 세율을 적용합니다. 오늘은 종합소득세 신고대상인지 확인하는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 종합소득세 신고대상 확인 종합소득세 신고대상은 간단하게 정리하면 아래의 5가지 조건에 포함된다면 종합소득세 신고를 하셔야 합..
확정일자 인터넷 발급방법 (확정일자 받는 법) 목차 확정일자 발급 이유 확정일자란 전세나 월세로 집을 계약했을 때 임대계약서가 법률상 인정되는 날짜로 전세대출을 받게된다면 대출신청시 임대차계약서 확정일자를 반드시 제출해야됩니다. 임차인의 권리를 주장하고 보증금을 안전하게 지키기 위해서 반드시 전입신고를 하고 확정일자를 발급을 받아야 합니다. 확정일자를 받게되면 전입신고 확정일자를 기준으로 보증금에 대한 우선변제권을 갖게 됩니다. 임차하고 있는 집이 경매에 넘어갔을 때, 내 권리를 주장하고 경매 낙찰금을 다른 채권자보다 우선해서 변제받을 수 있게 해줍니다. 세입자로 전입신고 시에 확정일자를 받는 것이 소중한 보증금을 지키는 방법입니다. 확정일자 방급방법 전입신고는 인터넷 또는 이사한 지역의 읍면동사무소 방문을 통해 신고를 할 수 있습니다. 방문시에는 ..
근로소득 원천세 신고방법 목차 원천세와 지방소득세란 원천세는 원천징수 대상이 되는 근로소득과 사업소득, 기타소득, 퇴직소득에 부과되는 소득세와 지방소득세를 말하며 원천징수하는 사람은 소득 또는 수입금액을 지급하는 국가, 법인 및 개인사업자, 비사업자가 해당됩니다. 즉, 근로자의 월급을 주는 사람이 원천징수 의무자가 되며 월급을 주기 전에 원천세를 제하고 월급을 주고 원천세를 국세청에 신고 및 납부하는 시스템으로 이루어져 있습니다. 원천징수되는 대상은 아래의 4가지 소득세에 원천세가 붙게됩니다. 근로소득세 : 근로소득자에게 급여를 지급할 때 공제 사업소득세 : 사업소득자에게 급여를 지급할 때 공제 기타소득세 : 기타소득자에게 급여를 지급할 때 공제 퇴직소득세 : 퇴직금을 지급할 때 공제 원천세는 매월 납부하는 경우 신고 및 납부기..
부동산 상속등기시 필요서류 (파일 첨부) 부모님이나 가족이 사망 후 재산을 정리하게 되면 법정 상속인에게 소유권을 이전하는 절차를 진행해야 합니다. 이때에는 자동으로 이전되는 것이 아니라 상속인이 등기를 하셔야 소유권을 인정받게 됩니다. 상속등기는 고인이 사망 후 언제든지 신청할 수 있으나 상속세는 상속개시일로부터 6개월 이내에 신고를 하고 납부를 완료하여야 하기 때문에 기한내에 빠르게 처리하셔야 합니다. 또한 상속받은 재산을 매매하거나 담보로 설정하기 위해서는 상속자에게 등기가 되어있어야 합니다. 상속등기시 필요서류 상속등기를 할 때는 사망자와 상속인의 관계를 확인할 수 있는 관련 서류와 해당 부동산에 대한 서류가 필요합니다. 사망자 관련 서류 제적등본 가족관계증명서 (상세) 기본증명서 (상세) 혼인관계증명서 (상세) 친양자입양관계증명서(상세..
전임의란, 전임의와 전공의 차이점 의과대학 졸업 후 경로 많은 분들이 의과대학 졸업 후 어떠한 경로로 의사가 되는지에 대해 궁금해하시는 것 같아 오늘은 일반의와 수련의, 레지던트, 전공의, 전문의, 펠로우 등에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 일반의 의과대학 졸업 후 의사 국가고시에 합격하면 일반의가 됩니다. 일반의는 의료기관에서 환자를 진료할 수 있는 자격을 갖추게 됩니다. 인턴 (수련의) 일반의가 되고 나서, 대부분의 의사들은 인턴 과정을 거치게 됩니다. 인턴은 보통 1년간 병원에서 다양한 분야를 경험하며 실무를 배우는 과정입니다. 레지던트 (전공의) 인턴을 마친 후, 의사는 자신의 전공 분야를 결정하고 레지던트 과정을 시작합니다. 레지던트는 4년간 특정 전문 분야에서 심화 교육과 훈련을 받게 되는 과정으로 이 과정을 마치면 전문의 시..
소상공인 폐업지원금 신청방법 (철거지원금) 소상공인 폐업지원금이란 폐업지원금은 소상공인이나 자영업자가 폐업할 때 발생하는 비용을 지원하기 위한 정부의 재정 지원 프로그램입니다. 이 지원금은 폐업 과정에서 점포 철거비, 법률 자문비, 채무 조정 등의 비용이 발생되는데 이를 경감시켜주는 역할을 합니다. 폐업지원금에는 여러 종류가 있습니다. 대표적으로는 점포철거비 지원, 재취업 지원금, 경영개선 지원금 등이 있습니다. 점포 철거비 지원: 폐업 시 점포 철거와 관련된 비용을 지원합니다. 재취업 지원금: 폐업 후 재취업을 준비하는 소상공인에게 지급되는 지원금입니다. 경영개선 지원금: 경영 상태를 개선하고자 하는 소상공인을 위한 지원금입니다. 재창업 지원금: 폐업 후 새로운 사업을 시작하려는 소상공인을 위한 지원금입니다. 이러한 지원금은 소상공인들에게 폐업..
국세 지방세 납세증명서 인터넷 발급 방법 납세증명서 납세증명서는 발급일 현재 체납한 국세나 지방세가 없다는 것을 증명하는 서류로 계약이나 금융업무를 할 때 체납 사실 없음을 증명하기 위한 문서로 사용됩니다. 보통 정부입찰, 은행대출을 할 때 요구되곤 합니다. 서류 발급시 유효기간이 30일정도 되며, 수수료는 무료입니다. 오늘은 이러한 국세와 지방세 납세증명서 발급 방법을 안내드리도록 하겠습니다. 국세와 지방세 납세증명서는 정부24 사이트에서 발급이 가능하며 회원가입이나 로그인 없이 비회원으로도 납세증명서 발급 가능하나 발급 마지막단계에서 인증서 로그인 또는 간편인증을 하셔야 발급이 가능합니다. 납세 증명서를 발급받기 위해서는 우선 정부24 사이트로 이동합니다. 국세 납세증명서 발급 정부24 사이트로 이동하여 메인 화면 자주찾는 서비스에서 납세증..

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